Ecologische renovatie van een historische woning
De Loft in de Kap – Sas van Gent
Een historisch pand verduurzamen zonder het karakter te verliezen? In Sas van Gent begeleidden we een renovatie met houtvezelisolatie en een dampopen opbouw. Het resultaat: een comfortabel en gezond huis waarin architectuur, materiaal en historie elkaar versterken.
Het verhaal
In september 2024 kregen Frank en Milou de sleutels van hun antieke paleisje in Sas van Gent. Hun wens was duidelijk: de historische details moesten blijven. Tegelijk droomden ze van een moderne loft op zolder: licht, ruim en comfortabel.
De realiteit bleek veeleisend. Achter eerdere isolatie zat schimmel. De stenen van het huis hielden veel vocht vast. En verkeerde materiaalkeuzes konden het pand blijvend beschadigen.
Ze zochten geen standaardoplossing, maar een ontwerpvisie. Iemand die verder keek dan isoleren alleen. Hun vraag was helder: hoe voegen we iets nieuws toe, zonder het oude te verstoren?
De bewoners
Tot leven brengen van een thuis
Het ontwerp
Voordat we iets toevoegden, luisterden we naar het huis en naar de woonwensen. We onderzochten het metselwerk, de opbouw van de kap en de manier waarop het ooit is gebouwd. We vroegen door naar waar ze over dromen. Pas toen we begrepen hoe dit pand werkt, én hoe Frank en Milou het pand willen gebruiken konden we een ontwerp maken waarin comfort voelbaar is, maar het karakter onaangeroerd blijft.
Frank en Milou droomden van een lichte, moderne loft op zolder. Maar tijdens het pandonderzoek zagen wij direct een risico: een kap warmt snel op in de zomer, en met de verkeerde isolatie verandert een loft in een broeikas.
Tegelijk leerden we de bestaande constructie en het historische metselwerk kennen. Met eerdere vochtproblemen en schimmel achter isolatie werd duidelijk dat dit huis vraagt om een zorgvuldige aanpak met materialen die kunnen ademen.
De loft is geïsoleerd met houtvezelisolatie in een volledig dampopen systeem. Dit materiaal houdt in de winter de kou buiten en vertraagt in de zomer de warmte, waardoor de ruimte comfortabel blijft in elk seizoen. Én het ademt.
Op de lagere verdiepingen maakten we een bewuste keuze: niet alles isoleren. Sommige plafonds en muren mochten hun charme behouden. Comfort werd hier opgelost via een zorgvuldig afgestemd warmte- en ventilatieconcept, gebaseerd op hun woonwensen en het gebruik van de ruimtes.
Zo ontstond een samenhangend ontwerp waarin:
- houtvezelisolatie zorgt voor een gezond binnenklimaat
- dampopen bouwen vochtproblemen voorkomt
- historische details behouden blijven
- een moderne loft ruimte geeft aan hun eigenheid
Deze ecologische renovatie in Sas van Gent is een voorbeeld waarin karakterbehoud en wooncomfort samenkomen. Het project laat zien dat een historische woning verduurzamen mogelijk is, zonder haar ziel te verliezen.
Een nieuw thuis in beeld
De loft in de Kap – Sas van Gent
Concreet
Een stro woning in Apeldoorn die laat zien dat duurzaam bouwen ook modern en krachtig kan zijn.
Programma van eisen:
-
Behoud van authentieke details
-
Comfortabel wonen in de moderne loft op zolder
-
Isoleren
-
Oplossen van vochtproblemen
-
Passend warmte- en ventilatieadvies
Processtappen
-
Analyse van bestaande constructie en metselwerk
-
Ontwerp waarin oud en nieuw samenkomen
-
Adviesrapport over isolatie, verwarming en ventilatie
-
Advies en ondersteuning bij zelfbouw
Klant aan het woord
Frank & Milou – Sas van Gent
“Ons huis bleek echt een stuk maatwerk, maar hun kennis bleek ruim en ze konden ons van een goed advies voorzien.
In het uiteindelijke adviesrapport werd ingegaan op de diverse opties van isoleren, maar ook op verwarmen en ventileren.
Alles duurzaam, met natuurlijke materialen en dampopen geïsoleerd.
Echt iets wat we zonder hun kennis niet hadden geweten.”
