Je ziet een huis op Funda.
Je voelt iets.
Maar je weet het nog niet zeker.
Dat gevoel kennen we. Een woning die op papier klopt, maar waarbij je niet weet wat er echt achter zit. Wat het gaat kosten. Of jouw droom hier past.
Wij gaan mee naar de bezichtiging. We kijken met andere ogen, als architecten die zien wat een makelaar niet ziet, en wat jij zelf nog niet kunt inschatten. En daarna leggen we het voor je vast: in een analyse, een kosteninschatting, of allebei.
Zodat je met vertrouwen een beslissing kunt nemen.
Wij zien wat anderen niet zien
We zijn architecten. Geen aankoopbegeleiders, geen makelaars.
Dat betekent dat we anders kijken. We zien hoe ruimtes kunnen worden, niet alleen hoe ze zijn. We herkennen een vloer zonder isolatie, een gesloten gevel met een tuin die erachter schuilt, een indeling die met één ingreep volledig kan veranderen. We weten wat een warmtepomp kost, wat vloerverwarming doet met je stookrekening, of jouw droom van een open keuken technisch haalbaar is in dit huis.
Die kennis nemen we mee. Voor jou.
Kies wat bij jouw situatie past
Geen vaste route. Geen verplichte stappen. Alleen wat jij op dit moment nodig hebt.
€ 497,-*
1. Bezichtiging + Analyse
We gaan mee naar de bezichtiging. Ter plekke kijken we samen naar de woning, met architectenogen. Wat zie je nu? Wat kan het worden?
Daarna ontvangen jullie een heldere PDF met:
- de potentie van de woning
- aandachtspunten en risico’s
- eerste ruimtelijke ideeën en een schets uit de hand
- de vragen die wij nog aan de verkopende partij willen stellen
Zodat jullie weten of dit de moeite waard is om verder te onderzoeken.
€ 547,-*
2. Bezichtiging + Kosteninschatting
We gaan mee én we rekenen door wat de verbouwing ongeveer gaat kosten. Op basis van wat we samen zagen ter plekke.
Jullie ontvangen een onderbouwde inschatting met:
- twee scenario’s: de essentials en het complete plaatje
- globale bedragen per onderdeel
- subsidies verrekend, onvoorzien ingebakken
Zodat jullie weten wat je kunt bieden en of het past.
€ 797,-*
€ 897,-
3. Bezichtiging + Analyse + Kosteninschatting
Alles uit optie 1 én optie 2. We gaan mee, brengen de potentie in beeld én rekenen de verbouwing door. Het complete plaatje, voor wie zeker wil weten waar hij aan begint.
Jullie ontvangen:
- de volledige analyse met schets en aandachtspunten
- een onderbouwde kosteninschatting in twee scenario’s
- globale bedragen per onderdeel, subsidies verrekend
Alles wat je nodig hebt om met vertrouwen een bod te doen.
*Excl. reiskosten à €0,50/km.
Elke volgende bezichtiging (voor een ander huis) kost €147,- excl. reiskosten à €0,50/km.
Een kosteninschatting aanpassen op basis van een nieuwe woning kost €247,-.
Alle prijzen zijn inclusief BTW.
Klantverhaal
Merel en Hugo wisten het niet zeker. Tot ze het wisten.
Ze zagen een jaren-60 woning in Valkenswaard. Gesloten naar de tuin. Hokkerig van binnen. Ongeisoleerd, verouderd, en met een lijst aan dingen die moesten gebeuren. Maar ook: een grote tuin, een genoeg ruimte voor gezinsuitbreiding, en iets dat ze moeilijk konden omschrijven. Een gevoel.
Via via kwamen ze bij ons terecht. We gingen mee naar de bezichtiging.
Merel en Hugo wilden vooral meer ruimte maken, een andere indeling, groter. Ze dachten dat de begane grondvloer kon blijven liggen. Maar wij zagen wat zij nog niet zagen: geen isolatie, gewoon beton onder een laagje vinyl. De consequentie op comfort was groot.
Een nieuwe geïsoleerde vloer betekent warme voeten, vloerverwarming, lagere stookkosten én de vrijheid om leidingen opnieuw aan te leggen. Dat laatste opende ineens de deur naar de keuken op een andere plek. En dat was precies wat ze wilden.
De kosteninschatting die we daarna maakten liet zien dat het kon. Niet makkelijk, niet goedkoop, maar haalbaar. Zeker als je zelf de handen uit de mouwen steekt, en iemand aan je zijde hebt die weet hoe het moet.
Ze hebben de woning gekocht. We zijn nu begonnen aan het plan.
Geen huis is goed of slecht.
Alleen passend of niet.
Dat is misschien het eerlijkste dat we je kunnen zeggen.
Soms gaan we mee en zien we meer potentie dan je dacht. Soms zeggen we na afloop: deze is het niet. Niet voor jullie. Niet voor dit budget. Niet voor deze droom.
Dat is geen slecht nieuws. Dat is goede informatie.
En die informatie is precies wat je nodig hebt om straks met vertrouwen een bod te doen op het huis dat wél klopt.
Zie je een huis
en wil je weten of het past?
Stuur ons de Funda-link en geef aan welke optie van onze Potentiescan bij jullie past. We stemmen de bezichtiging af en gaan mee.
Op zoek naar jullie droomwoning?
Laten we kennis maken voordat je een bezichtiging inplant. Dan weten wij wie jullie zijn, wat je zoekt en kunnen we meteen meedenken als er iets langs komt.
Het Huis Dat Leeft
Onze belofte
Een huis dat leeft. Nu, en voor de toekomst.
Ontworpen met aandacht voor jou – gezond, duurzaam en gemaakt van natuurlijke materialen.
Een ontwerp dat past